אדיר בורוכוב מהמנעולן הצדיק נותן שירות מנעולן בגבעת שמואל: למגדלי המגורים החדשים, לדירות השכורות ליד אוניברסיטת בר-אילן, לבתים ולבניינים הוותיקים במרכז העיר ולעסקים קטנים. מטפלים בפלדלתות ובדלתות ממ״ד, פותחים דלתות נעולות ומחליפים צילינדרים. שעות השירות: ראשון–חמישי 24 שעות, שישי עד 16:00, שבת מ-21:00. במקרים רבים ההגעה תוך כ-15 דקות, בהתאם למיקום ולעומס. חייגו: 054-7582204.
עיר קטנה שגדלה לגובה: מה זה אומר על המנעולים
גבעת שמואל היא עיר קטנה בשטחה, שבשנים האחרונות נבנו בה מגדלי מגורים רבים לצד מרכז ותיק ונמוך. מנעולן בגבעת שמואל עובד לכן בעיקר עם דלתות חדשות וכבדות: פלדלתות רב-בריח, דלתות ממ״ד בכל דירה, דלתות לובי וחניון, ומחסנים בקומות התת-קרקעיות.
האוכלוסייה בעיר מגוונת: משפחות צעירות שנכנסו לדירות חדשות, תושבים ותיקים, וסטודנטים ושוכרים שבוחרים בעיר בגלל הקרבה לאוניברסיטת בר-אילן ולכביש 4. לכל אחת מהקבוצות האלה צרכים אחרים. משפחה במגדל חדש מתקשרת כשהדלת מתחילה לשקוע אחרי השנה הראשונה. ושוכר שנכנס לדירה ישנה רוצה צילינדר משלו.
הנקודה המעשית היא שבמגדל חדש, המנעול עצמו כמעט אף פעם אינו הבעיה. ברוב הקריאות מהבניינים החדשים מדובר בהתאמה בין דלת כבדה למשקוף, בבריחים שלא פוגשים את מקומם או בידיות ממ״ד שהתקשו. כשזה המצב, הצעד הנכון הוא כיוון ותיקון, ולא החלפת מנעול.
| סוג הנכס בגבעת שמואל | מי גר בו לרוב | התקלות הנפוצות | כיוון הטיפול |
|---|---|---|---|
| מגדל מגורים חדש | משפחות צעירות, רוכשי דירה ראשונה | פלדלת ששקעה, ידיות ממ״ד קשות, מחסן בחניון | כיוון, תיקון ממ״ד, החלפת מנעול מחסן |
| דירה שכורה ליד בר-אילן | סטודנטים ושותפים | מפתחות של שוכרים קודמים, מנעול לדלת חדר | צילינדר חדש, גוף מנעול לדלת פנים |
| דירת גן או קומה נמוכה | משפחות | דלת יציאה לחצר, רצון בנעילה נוספת | סגר עליון, שדרוג צילינדר |
| בית או בניין במרכז הוותיק | תושבים ותיקים | צילינדר מקורי, צירים ומשקוף שחוקים | תיקון דלת כניסה, צילינדר עמיד לשבירה |
הטבלה נותנת כיוון כללי בלבד. כשאתם מתקשרים, מספיק לומר באיזה סוג בניין מדובר, כמה שנים הדלת מותקנת ומה בדיוק היא עושה או לא עושה.
הדלת במגדל החדש כבר לא ננעלת כמו ביום המסירה
בבניין חדש בגבעת שמואל, פלדלת או דלת ממ״ד שמתחילה להיתקע אחרי כמה חודשים היא תופעה מוכרת, והיא נובעת בדרך כלל מהתייצבות הבניין ולא מפגם במנעול. ברוב המקרים הפתרון הוא כיוון של הצירים ושל נגדי הבריחים.
בשנה-שנתיים הראשונות מבנה חדש מתייבש ומתייצב, הקירות זזים מעט, והדלת הכבדה יורדת כמה מילימטרים על הצירים. התוצאה: המפתח מסתובב רק כשדוחפים את הדלת, או שהבריח העליון לא נכנס. אם ממשיכים לנעול בכוח, הלחץ עובר למנגנון הרב-בריח ושוחק אותו. לפני שמזמינים בעל מקצוע, בדקו אם הדלת עדיין בתקופת האחריות של הקבלן, ואם כן, פנו אליו קודם. אם האחריות הסתיימה או שהקבלן לא מגיע, הדרך לאבחון הסיבה מתוארת בעמוד דלת שלא נסגרת כמו שצריך.
למי שמקבל עכשיו מפתח לדירה באחד הפרויקטים בעיר, כמה בדיקות בזמן המסירה יחסכו ויכוח בהמשך:
- נעלו ופתחו את הפלדלת כמה פעמים מבפנים ומבחוץ, ובדקו שכל הבריחים נכנסים בלי לדחוף.
- סגרו את דלת הממ״ד, סובבו את ידיות הנעילה עד הסוף ובדקו שהגומייה צמודה לכל אורך המשקוף.
- ספרו את המפתחות שקיבלתם לדלת, לתיבת הדואר ולמחסן, ורשמו את המספר בפרוטוקול.
- כל ליקוי שמצאתם, צלמו ורשמו לפני החתימה, כדי שיטופל במסגרת האחריות.
גם אחרי מסירה תקינה, רבים מחליפים את הצילינדר בשבוע הראשון. במהלך הבנייה והגמר, מפתחות הדירה עברו בין קבלני משנה, ואין דרך לדעת כמה עותקים נוצרו.
דלתות הממ״ד בגבעת שמואל מקבלות תשומת לב נפרדת. דלת פלדה כבדה עם ידיות נעילה וגומיית אטימה עלולה להפוך לקשה לסגירה, ובמקרים מסוימים לא נאטמת עד הסוף. מכיוון שהממ״ד משמש גם כחדר ילדים או חדר עבודה ברוב הדירות, הדלת נפתחת ונסגרת כל יום, וזה מאיץ שחיקה. כשהדלת צריכה טיפול מקצועי, פרטי העבודה מופיעים בעמוד תיקון דלת ממ״ד.
ננעלתם מחוץ לדירה במגדל
כשננעלים מחוץ לדירה במגדל בגבעת שמואל, מתקשרים, מתארים את הדלת ומוסרים איך נכנסים ללובי ולקומה. פלדלת רב-בריח נפתחת ברוב המקרים בשיטות שנועדו לשמור על הדלת שמישה, ואחר כך מחליטים אם יש צורך בצילינדר חדש.
במגדלים יש שלב שכדאי לחשוב עליו מראש: הגעה לקומה. אם הצ'יפ לובי נשאר בפנים, בקשו משכן או מחברת הניהול לפתוח, או ציינו בשיחה שתחכו למטה. ההבדל בין דלת שרק נטרקה לבין פלדלת שננעלה בכל הבריחים משמעותי מבחינת משך העבודה. במקרה השני העבודה מורכבת יותר, והיא מוסברת בעמוד פתיחת פלדלת נעולה.
תרחיש שחוזר במשפחות עם ילדים קטנים: ילד נעל את הדלת מבפנים והשאיר את המפתח בתוך הצילינדר, ועכשיו גם המפתח שבחוץ לא נכנס. אל תנסו לדחוף את המפתח בכוח.
ומה עם הקומות שמתחת לקרקע? במגדלים בעיר, לכל דירה יש לרוב מחסן בחניון, ומפתח המחסן הוא זה שהכי קל לשכוח או לאבד, כי משתמשים בו לעיתים רחוקות. מנעולי המחסנים הם לרוב מנעולים פשוטים, ואפשר לפתוח ולהחליף את המנעול בביקור קצר. הגישה לחניון עצמה עוברת דרך שלט או צ'יפ, ולכן כדאי לתאם מראש מי יפתח את השער.
נעולים בחוץ, ממ״ד שלא נסגר או פלדלת שמתחילה להיתקע? התקשרו ל-054-7582204 מכל מקום בגבעת שמואל, ותקבלו הסבר מה לעשות עכשיו והצעת מחיר ברורה מראש.
דירות שותפים ושוכרים ליד בר-אילן
סטודנטים ושוכרים בגבעת שמואל צריכים בדרך כלל שני דברים: צילינדר חדש כשנכנסים לדירה, ולעיתים מנעול לדלת החדר בדירת שותפים. שני הדברים כדאי לתאם מראש עם בעל הדירה.
בדירות שעוברות שוכר חדש כמעט בכל שנה, לקראת תחילת שנת הלימודים באוניברסיטה, מפתחות של דיירים קודמים ממשיכים להסתובב. שוכר שמחליף צילינדר ביום הכניסה יודע שרק השותפים הנוכחיים יכולים להיכנס. הדרך המקובלת היא לשמור את הצילינדר המקורי ולהחזיר אותו בסוף השכירות, או לתאם עם בעל הדירה שהצילינדר החדש יישאר.
בדירת שותפים, מנעול בדלת החדר נותן שקט למי שמחזיק ציוד יקר. דלתות פנים רגילות לא נועדו לנעילה במפתח, ולכן התקנה כזו דורשת גוף מנעול מתאים ולעיתים החלפה של המנגנון שבתוך הדלת, כפי שמתואר בעמוד החלפת מנגנון לדלת. חשוב שיהיה מפתח נוסף אצל בעל הדירה או אצל שותף, למקרה שמישהו ננעל בפנים.
בסוף השכירות, בדרך כלל לקראת הקיץ, כדאי לסגור את עניין המפתחות באותה רצינות: להחזיר את כל העותקים, להחזיר את הצילינדר המקורי אם זה מה שסוכם, ולהסיר מנעול חדר שהותקן רק אם בעל הדירה ביקש. בעל דירה שמשכיר לסטודנטים שנה אחרי שנה חוסך זמן אם הוא קובע תור להחלפת צילינדר בין יציאת הדיירים לכניסת החדשים, כשהדירה ריקה.
דירות גן וקומות נמוכות: שכבת נעילה נוספת
בפרויקטים החדשים בגבעת שמואל יש הרבה דירות גן ודירות בקומות הנמוכות, עם יציאה לחצר או למרפסת. בדירות כאלה משפחות רבות מוסיפות נעילה לדלת הכניסה או לדלת היציאה לגינה, מעבר לפלדלת שהגיעה עם הדירה.
סגר עליון הוא אחת האפשרויות הנפוצות: נעילה נוספת בחלק העליון של הדלת, שמקשה על פתיחה גם אם מישהו הצליח לעקוף את הצילינדר. הבחירה בדגם ובמיקום נעשית לפי סוג הדלת ומבנה המשקוף, והפרטים מופיעים בעמוד התקנת סגר עליון. משפחות שרוצות לראות את התמונה המלאה, כולל צילינדר, כספת ותיבת דואר, יכולות לקרוא את המדריך לשכבות האבטחה בבית.
המרכז הוותיק: דלתות שלא הוחלפו שנים
לצד המגדלים, בגבעת שמואל יש מרכז ותיק עם בניינים נמוכים ובתים פרטיים, ושם התקלות דומות יותר לאלה של שכונות ותיקות בגוש דן: דלתות עץ ופלדלתות ישנות, צילינדרים מקוריים וצירים שחוקים.
בבתים האלה, הדלת עבדה שנים בלי תלונות, ולכן קל לדחות טיפול. אבל צילינדר ישן בדלת כניסה חשוף לשבירה, וידית שכבר רפויה מעידה על מנגנון שנשחק. כשהדלת עצמה מתחילה לשפשף, לחרוק או לא להיסגר, הטיפול מתחיל בבדיקה של הצירים והמשקוף, כפי שמפורט בעמוד תיקון דלתות כניסה. בבתים פרטיים יש לעיתים גם שער ומחסן חיצוני, ואפשר לטפל בכל המנעולים בביקור אחד.
חנויות, קליניקות ועסקים קטנים בעיר
העסקים בגבעת שמואל הם בעיקר חנויות שכונתיות, קליניקות, גנים ומשרדים קטנים, רבים מהם בקומת הקרקע של בנייני מגורים. הפניות מהם עוסקות בדלתות חזית ותריסים, בצילינדרים אחרי החלפת עובדים, ובדלתות שמשמשות גם לקוחות וגם דיירים.
בעסק שנמצא בתוך בניין מגורים, דלת הכניסה לעסק היא לפעמים גם חלק ממערך הכניסה לבניין, והעבודה מתואמת עם הוועד או חברת הניהול. גנים ומעונות שרוצים שדלת תיסגר מעצמה ולא תיטרק על אצבעות מבקשים לרוב מחזיר שמן מכוון היטב ובדיקה של ידיות הבטיחות. קליניקות שמחזיקות תיקים רפואיים או ציוד יקר מבקשות לעיתים גם צילינדר נפרד לחדר הטיפולים, כך שמנקה או עובד זמני יקבלו מפתח לכניסה בלבד ולא לחדרים הפנימיים.
שעות, הגעה ושכנים מכל הכיוונים
שעות השירות בגבעת שמואל: ראשון–חמישי 24 שעות, שישי עד 16:00, שבת מ-21:00. העיר קטנה, והגישה אליה מכביש 4 נוחה, כך שזמן ההגעה תלוי בעיקר בעומס בצמתים בשעות הבוקר והערב.
גבעת שמואל צמודה לכמה ערים ששירותן ניתן באותה נסיעה. ממערב, מעבר לכביש 4, נמצאת בני ברק. מצפון וממזרח היא גובלת בפתח תקווה, ומדרום מתחילה רמת גן. מעט דרומה-מזרחה נמצאת קריית אונו, שגם בה משתלבים בנייה חדשה ושכונות ותיקות.
שאלות נפוצות מגבעת שמואל
אנחנו במגדל חדש, ושנה אחרי הכניסה הפלדלת לא ננעלת חלק. זה עניין של הקבלן?
ייתכן. בדקו בפרוטוקול המסירה אם הדלת עדיין באחריות, ואם כן, פנו לקבלן. אם האחריות הסתיימה או שאתם לא רוצים לחכות, אפשר לתאם כיוון. בכל מקרה, אל תמשיכו לנעול בכוח, כי זה שוחק את המנגנון.
אני סטודנט ונכנס לדירת שותפים. אפשר להתקין מנעול בדלת החדר שלי?
כן, באישור בעל הדירה. ברוב דלתות הפנים צריך להחליף את גוף המנעול לדגם שנועל במפתח. השאירו מפתח רזרבי אצל שותף או בעל הדירה.
הילד השאיר מפתח בצילינדר מבפנים ואנחנו בחוץ. אפשר לפתוח?
כן, ברוב המקרים אפשר, גם כשהמפתח חוסם את הצילינדר מבפנים. התקשרו ואמרו שילד נמצא בפנים, כדי שהקריאה תטופל כדחופה.
יש לנו דירת גן בפרויקט חדש. כדאי להוסיף סגר עליון?
בדירת גן עם גישה מהחצר, נעילה נוספת היא שיקול סביר. בביקור בודקים את הדלת ואת המשקוף ומסבירים אם סגר עליון מתאים, או שעדיף לשדרג את הצילינדר.
איבדנו את המפתח למחסן בחניון. למי פונים?
מנעולן יכול לפתוח ולהחליף את המנעול. כדאי להודיע לחברת הניהול, כי לעיתים יש מפתח רזרבי אצלה או נוהל גישה לחניון.
יש לנו דירה ישנה במרכז העיר עם מנעול מקורי. שווה להחליף גם אם הוא עובד?
אם הצילינדר מקורי ולא ידוע כמה מפתחות קיימים, או שאין לו הגנה מפני שבירה, כדאי לשקול החלפה. זה לא חייב לכלול את כל המנעול: לרוב מספיק צילינדר חדש.
ממגדל חדש ועד בית במרכז הוותיק של גבעת שמואל: אדיר בורוכוב זמין ב-054-7582204. הצעת מחיר ברורה מראש ואחריות מלאה. לא נוח לדבר עכשיו? השאירו פרטים ונחזור.